Giá bán là điểm đặc biệt nhất của dự án căn hộ Song Ngọc Tara Residence

Bất Động Sản

Căn hộ chung cư Song Ngọc có tên mới là Tara Residence do công ty TNHH may Song Ngọc làm CĐT. Dự án này đang gây được tiếng vang lớn trên thị trường căn hộ chung cư quận 8. Sở hữu vị trí đắt giá, giá bán vừa phải, thi công đúng tiến độ bởi Tổng thầu xây dựng Hòa Bình,… đó chính là những đặc điểm nổi trội của Tara Residence Song Ngọc.

Trong bài viết này, dautuduan.net sẽ giới thiệu tổng quan về dự án, thông tin pháp lý, cơ sở hạ tầng liên kết xung quanh, đặc biệt là mức giá rất hấp dẫn mà Tara Residence mang lại cho khách hàng.

Chúng tôi sẽ cố gắng phân tích và đánh đánh giá dự án này một khách quan nhất, để giúp bạn có thêm những cái nhìn mới về thị trường bất động sản quận 8 nói chung và căn hộ chung  cư Tara Residence nới riêng.

Về tổng quan, dự án chung cư Tara Residence của chủ đầu tư Song Ngọc cũng không có gì đặc biệt, nó giống đa số khu căn hộ tầm trung hiện nay trong thị trường BĐS 2018.

  • Quy mô dự án: trung bình với mật độ xây dựng ổn định
  • Chủ đầu tư Song Ngọc : là một cái tên khá mới, nhìn chung chưa có nhiều kinh nghiệm trong phát triển dự án bất động sản.

Vậy thì điều gì đã làm nên sự đặc biệt của dự án Tara Residence mà trước giờ mở bán của đợt 1 đã full hơn 95% sản phẩm BĐS cần bán:

Vị trí đắt giá

  • Dự án Song Ngọc Tara Residence nằm tại mặt tiền số 1 A của đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, thành phố HCM.
  • Gần với ngã tư Tạ Quang Bửu và tuyến Tỉnh Lộ 50
  • Đối diện ngay dự án khu căn hộ Peagasuite

Chuyên gia đánh giá về vị trí siêu HOT của dự án Tara Residence

  • Về thông tin căn hộ Tara Residence có ưu điểm rất nổi bật là sở hữu mặt tiền đường Tạ Quang Bửu thuộc P.6, Quận 8.
  • Khu vực P.6 được đánh giá là khu vực phát triển nhất hiện nay của quận 8, là nơi tập trung rất nhiều cơ quan hành chính Quận 8 như nhà văn hóa thiếu nhi, cơ quan UBND, trường học, các bệnh viện, các trường cao đẳng và đại học.
  • Nơi đây cũng sở hữu những tuyến đường đẹp nhất : đường Tạ Quang Bửu lộ giới  24m, đường 1011 lộ giới 30 m. Hơn nữa, phường 8, Quận 8 cũng đã được quy hoạch bàn cờ, nơi đây tập trung nhiều tiện ích hiện đại.

Kết nối xung quanh thuận tiện:

  • Cách cầu Nguyễn Tri Phương 4,3 km.
  • Ccách cầu Chà Và 1,9 km.
  • Cách cầu Phạm Hùng 2,5 km.
  • Cách cầu Chữ Y 4,1 km
  • Cách cầu Nguyễn Văn Cừ 4,5 km
  • Qua Phú Mỹ Hưng, nút giao Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ 5,9 km
  • Qua Bến Thành của Quận 1 khoảng 7,6 km
  • Qua nút Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương của quận 5 khoảng 3,5 km

Có thể thấy, dự án căn hộ Song Ngọc quận 8 này đang được sở hữu một vị trí tốt cả về phong thủy và giao thông, từ khu căn hộ, cư dân dễ dàng đi qua các quận trung tâm khác một cách nhanh chóng.

Tiện ích phong phú và hiện đại

Tại khu căn hộ Tara Residence, CĐT Song Ngọc đã xin giấy cấp phép xây dụng 19 tầng nổi, 1 tầng hầm, dành hẳn 2 tầng làm Trung Tâm Thương Mại và sảnh tiếp đón khách, vì thế tại đây có đầy đủ các tiện ích sống cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày như Siêu Thị, Nhà Hàng ngay tại tầng trệt, trung tâm Gym, Spa bố trí tại tầng 2. Đặc biệt có nhà trẻ và cả khu vui chơi cho trẻ em. Công trình bể bơi cũng rất thu hút tại Tara Residence này.

Tiện ích ngoại khu có : cư dân hưởng lợi từ vị trí của dự án Tara Residence, cho nên cũng sẽ sở hữu mọi tiện ích sống hiện đại của phường 6, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

Tại dự án này, có đầy đủ mọi thứ cần thiết cho một cuộc sống hiện đại, nơi đây cũng tập trung nhiều trung tâm hành chính, văn phòng, thương mại dịch vụ quan trọng của cả Quận 8.

Đánh giá chung về hệ thống tiện ích:

Về tiện ích nội khu của dự án Tara Residence: có tiện ích trung bình, đáp ứng được nhu cầu cần thiết của cư dân, tuy nhiên, đây đều là những tiện ích mà dự án căn hộ nào hiện nay cũng có.

Về tiện ích ngoại khu : dự án Tara Residence hưởng thụ trọn vẹn mọi tiện ích của phường 6, Quận 8, mặt tiền cung đường Tạ Quang Bửu rộng 33 m, kế bên là đường 1011 được đánh giá là đẹp nhất Quận 8 hiện nay, có lộ giới rộng 30 m2. Khách hàng mua căn hộ Tara Residence có thể hoàn toàn yên tâm về tiện ích ngoại khu và giao thông đường xá tại đây.

Bảng giá chính thức của dự án Tara Residence

Ngày 07/05/2018 là đợt mở bán đầu tiên của khu căn hộ Tara Residence, theo tìm hiểu của chúng tôi, được biết CDT Song Ngọc đã báo mức giá bán từ 19tr-21tr đã có VAT trong đợt 1. Hiện nay 300 căn hộ đã bán hết.

Đánh giá về giá bán Tara Residence

Dự án Tara Residence Song Ngọc được bán từ 19-21tr/m2 (gồm cả VAT), chắc chắn, đây là căn hộ rẻ nhất khu vực quận 8 và tất cả những quận tiềm năng của Thành phố HCM như quận 9, Thủ Đức, Tân Bình, Bình Tân. Để có được mức giá như tốt như thế này, không phải chủ đầu tư BĐS nào cũng làm được. Bởi những nguyên nhân sau:

  • Thứ nhất : Quỹ đất của dự án là thuộc công ty May Song Ngọc đã có từ năm 2000.
  • Thứ hai : đây là dự án BĐS mới, sản phẩm BĐS đầu tay mà Song Ngọc ra mắt thị trường.

Chúng tôi cũng xin cập nhật về giá bán dự án căn hộ của một số quận khác:

  • căn hộ Pegasuite : đối diện  Tara Residence, giá bán từ 27tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Đức Long bán từ 23tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Chánh Hưng Giai Việt bán từ 30tr/m2 đã VAT.
  • dự án Tô Ký Tower bán giá 20tr đã VAT.
  • dự án Opal garden có giá 28tr/m2 đã VAT
  • căn hộ 4s Linh Đông giá 22tr/m2 đã có VAT
  • dự án Flora Fuji giá bán từ 24tr/m2 đã VAT

Kết luận chung: Giá bán chính là đặc điểm nổi bật nhất để dự án Tara Residence trở nên đặc biệt hơn trên thị trường căn hộ Quận 8 nói riêng và dự án căn hộ toàn thành phố nói chung.